TM-30 — уведомление иммиграции о том, где живёт иностранец. Подать его нужно в течение 24 часов после заселения на сайте tm30.immigration.go.th. По закону это обязанность владельца жилья, но арендатор может подать сам: для регистрации понадобятся копии ID-карты владельца и его домовой книги. Отели подают уведомление сами.
Если ты арендуешь жильё в Таиланде не в отеле, уведомление TM30 подаётся через иммиграционную систему. Ниже — порядок действий по интерфейсу, который был доступен при подготовке статьи; названия полей могут меняться.
Откройте сайт TM-30
Зарегистрируйте аккаунт
Без аккаунта форма не откроется. При регистрации укажите свои данные, загрузите ID-карту владельца жилья и страницу его домовой книги (табьен бан), затем подтвердите email по ссылке из письма. Заранее попросите у арендодателя сканы: без них зарегистрироваться не получится.
Заполните общую информацию
В первой форме укажите дату уведомления, период проживания, имя, номер паспорта и гражданство.
Жми “Add / เพิ่ม”.
Добавьте данные проживания
Во второй форме укажите дату заезда, число ночей, паспортные данные, имя, фамилию, пол, дату рождения и, при желании, телефон.
Жми “Save / บันทึก”.
Подтвердите отправку
Появится окно — жми “Confirm”, затем “OK”.
Готово: данные отправлены в иммиграционную систему. Сохрани скриншот подтверждения.
Кто обязан подавать и в какой срок
По статье 38 Иммиграционного акта уведомление подаёт не сам иностранец, а принимающая сторона: владелец жилья, арендодатель, тот, кто фактически распоряжается помещением, или менеджер отеля. Срок — 24 часа с заселения, и отсчёт начинается заново после каждого въезда в страну, даже если вы вернулись в ту же квартиру.
Штраф по статье 77 платит тоже принимающая сторона: до 2 000 бат с владельца или арендодателя и от 2 000 до 10 000 с отеля. Гостиницы подают сами и молча — за отель беспокоиться не нужно.
Почему это всё равно ваша проблема
Штраф не ваш, а последствия ваши. Иммиграция сверяет TM-30 с историей въездов, и отсутствие уведомления всплывает в самый неудобный момент — при продлении визы, подаче 90-дневного отчёта или получении резидент-сертификата для замены прав. Формально виноват арендодатель, а переносить визит и собирать бумаги заново придётся вам.
Поэтому проще не ждать. На практике многие арендаторы подают уведомление сами, с ведома владельца — система это позволяет, если владелец дал копии ID-карты и домовой книги, — и хранят подтверждение. Скриншот с датой это то, что вы покажете офицеру, если данных в системе не окажется.
TM-30 — часть более широкой картины: иммиграция сверяет её с данными въездов, и пограничный контроль в 2026 году заметно ужесточился.
